佳木斯家纺城商业综合体项目

项目建设条件：

　　一、市场潜力大

　　桦南县位于黑龙江省东部，隶属于佳木斯市，幅员4415平方公里，辖6镇4乡，192个行政村，全县总人口46万人，桦南县及周边市县近千万人口的城市棚户区改造、商业服务中心建设、办公场所改建等工程建设势头正劲，高层建筑、节约型建筑及大型酒店及宾馆数量日益增多，对家纺用品需求量大。

　　二、区位条件良好

　　桦南县地处黑龙江省东部中心，距佳木斯、鹤岗、双鸭山、七台河、鸡西均不超过1小时车程，北距三江平原中心城市佳木斯仅有72公里，佳木斯有可达全国各地的机场和5个国家一类口岸，江海联运可达日本及太平洋地区国家，牡佳铁路和鹤大公路在县城腹部穿过，以鹤大公路和依饶公路为十字骨架的四个公路网已经形成，并与桦阳铁路、森林铁路构成了密集的交通线路，形成了桦南县四通八达的交通网络。

　　三、生产要素完备

　　桦南县土地资源丰富且价格较低，综合地价只有每亩5万元左右;桦南县工业园区供电线路属于专用线且实现了双电源供电，315千伏安以上变压器执行大工业电价，每千瓦时0.573元;桦南县热汽由协联报春热电有限公司和沐阳热力有限公司供应，可满足县内热力需求。桦南县是全省科教强县，县内有国家级重点职教中心和省级示范高中，人才储备雄厚;桦南县人力资源丰富，全县富余劳动力5万人，平均月工资只有2000元左右，用工成本较低。

　　项目规模与建设内容：

　　该项目建设地点为桦南镇，项目占地面积30万平方米，总建筑面积44万平方米，其中中央商务大楼5万平方米、大型主题场馆17万平方米、商业及办公楼22万平方米。