佳木斯市生态养老城项目

项目背景：

　　近年来，随着我国经济不断增长，人们生活水平的提高，养生问题越来越被人们重视，特别是退休的老年人。据调查，有近80%的退休老人有休闲度假的想法，而在我市目前还没有专为老年人提供的大型现代化的、综合性的生态养老基地。

　　市场分析：

　　生态养老城是专门为老年人建造的生活设施齐全、公用设施配套完善、具有时代气息的老年人社区，与敬老院、福利院不同，不是用来收养无经济来源的孤陋老人和低收入家庭送养的老人，不属于国家或集体创办的社会福利设施，而是由社会投资兴办并按企业化经营管理的老年专用住宅，入住的老人可根据自己的经济条件和健康状况选择住房等级和服务档次。

　　在佳木斯建设连锁生态养老城，与杭州、三亚等地养老城联动经营，实现夏天北方避暑，冬天南方度假的生活方式，可实行会员制，持会员卡可在上述地区享受连锁服务，也可选择购买产权或常年租用方式。

　　项目规模与建设内容：

　　项目总占地面积20万平方米，建筑面积10万平方米。主要建设办公楼、老年公寓、老年别墅、旅游养老别墅、医疗中心、健身中心、娱乐中心、公园等设施。

　　建设条件：

　　佳木斯地处黑龙江、乌苏里江和松花江汇流的三江平原腹地，隔黑龙江、乌苏里江与俄罗斯相望，被誉为 “华夏东极”。佳木斯作为北国江城、边境城市，四季分明，夏季平均气温在25度左右，是避暑的最佳地点，冬季还可以享受银装素裹的北国风光。2006年被评为全国魅力城市最佳生态环境城市。项目投资方还可以委托我市技师学院培训高素质的服务人员，带动技能型专业学科的发展。