洞口县高铁新城综合体项目

一、项目建设背景

高铁新城作为洞口发展的重要组成部分，是承接长沙邵阳辐射、联通世界的核心门户，是洞口未来大发展的“新引擎”“新样板”，是县城拓展的强劲引擎和最具活力的经济增长极。洞口县高铁新城依托城市交通枢纽优势，将站前区打造成集物流、商贸、办公、居住一体的城市新区，使其成为洞口经济发展新的增长极。项目纳入《洞口县国民经济和社会发展第十四个五年规划》，拟引进大型投资公司或集团对高铁新城片区进行整体规划开发，打造以洞口高铁站为核心的创新商务中心。

二、项目前期工作

已完成片区控制性详细规划及城市设计，城东大道，站前大道主干道建设完成。已征用土地4200亩，完成土地报批2200亩。

三、项目建设内容

片区规划面积6平方公里，主要建设站前广场用地150亩，建设长途汽车站、公交首末站、出租汽车停车场以及社会车辆停车场等主要交通功能设施；桔城物流园规划用地面积400亩；映峰湖公园规划用地面积400亩，建设宾馆、医院、银行、学校等公共服务设施。

四、项目建设投资

项目总投资约50亿元。资金来源建设单位自筹。

五、项目预期效益分析

项目建设将带动当地产业结构调整，完善城市区域功能，有效拉动消费需求，提供大量就业岗位。洞口县人民政府出台相应优惠政策，加大支持力度，确保投资效益。

六、项目合作方式

独资、合资、合作。