佳木斯市杏花岛旅游开发项目

项目背景：

　　改革开放以来，我国综合国力大幅度跃升，人民生活水平不断提高，社会长期保持稳定，政通人和。目前我国人均GDP已超过1000美元，总体达到小康。旅游消费将进入快速增长期。目前旅游业已是世界第一大支柱产业。旅游已成为第三产业支柱和国民经济新的增长点。桦川县江心杏花岛距桦川县悦来镇堤防约300米，占地63万平方米，是一个四面江水环抱，岛上水草繁茂、绿树成荫，目前尚未经过任何人工雕琢的天然湿地，是一块极具旅游项目开发价值的原生态宝岛。

　　市场分析：

　　随着县域经济的不断发展，人民生活水平日益提高，在物质丰富的同时，越来越讲究提高生活质量，休闲度假、山水相依的景区成为现代人放松心情、缓解压力的新宠。佳木斯现有人口约250万人，鹤岗市现有人口约120万人，双鸭山市现有人口约140万人。古城距离佳木斯市45公里，距离鹤岗市80公里，距离双鸭山市30公里，距离近，有风情，品位高。每人每天游玩吃饭200元计算，年接待15万人，年销售收入可达3000万人民币。

　　建设规模与建设内容：

　　栽种各种乔灌木、水果、绿色农作物及各类花草，修建景观道路、人工湖、湖心岛、垂钓区、户外野炊区、果园采摘区、动物养殖区、养殖动物狩猎区及宾馆、商服、餐饮于一体的综合旅游区。岛内采用风力发电和太阳能配合使用的景观照明和水景的动力用电。

　　投资估算：

　　项目总投资8000万元，固定资产投资7500万元，流动资金500万元，资金来源为企业自筹。

　　经济社会效益分析：

　　项目建成投产后，预计年营业收入3000万元。利润1300万元，税金700万元。