项目名称

　　廊坊市现代农业观光产业基地项目

　　项目内容：

　　位于廊坊市广阳(省级)产业聚集区内，项目占地4000亩，总建筑面积240万平方米，主要建设现代化农业种植(养殖)基地、休息农业生活体验基地，绿色农产品生产加工车间、现代化储存仓库、办公服务区、监测检测室及附属设施建设。

　　投资估算与资金来源：

　　项目预计总投资31700万美元，拟全部利用域外资金。

　　市场分析：

　　项目建设以农业为基础，大力发展农业产业化。突出农味，走特色农业的道路。拓展设施栽培、生态养殖、立体种养、种养一体化等高效生态农业方式的功能，达到游客求变、求异、求新、求特、求美的消费心理。休闲农业既是“三农”的延伸，又是旅游业空间的拓展。在以农为本的同时，也要重看兴旅，灵便使用“农中有旅，以旅强农、农旅联合，强农兴旅”，突出休闲，加强参与，体现文娱，满足差别消费人群，使游客休闲体验到农家之乐。廊坊的气候宜人、交通便捷、旅游资源富余、产业优势突出，其利用自己优势连续拓展农业多种功能推动休闲观光农业快速发展。

　　建设条件：

　　廊坊市广阳产业聚集区位于素有“京津明珠”之称的廊坊市区东南隅，北接廊坊开发区，南至富士康工业园，西起廊坊市区，东临天津界，京沪高铁廊坊货运场、京津塘高速廊坊出口近在咫尺。产业区距北京40公里，距天津60公里，距首都机场和天津机场各70公里，距天津港100公里，形成了依托中心城市和空港、海港发展经济的独特区位优势。首都国际机场、天津国际机场和天津新港都在1个小时的车程内，能够充分实现公路、铁路、陆海和空运的多式联运的要求。该项目合理利用产业区北部4000亩左右大面积的油井密集区的土地资源，以及项目周边地区农业种植面积大，项目的原材料供应有充足的保证。

　　经济效益分析：

　　项目投产后，正常年可实现销售收入2亿美元，投资利润率22.1%，投资回收期4.5年。

　　投资环境：

　　廊坊市广阳产业聚集区是河北省为了适应环渤海经济圈快速发展和区域经济一体化、国际化趋势而设立的一个以现代物流为代表的大型现代服务业和制造业基地。产业区位于廊坊市主城区东南部，规划面积28平方公里，一期11.6平方公里，纳入本轮廊坊市城市总体规划和土地利用总体规划，是目前京津冀腹地仅留成片工业用地，已完成6000亩土地的征收工作。产业区现有两纵三横五条主干道，总长15公里，具备“七通一平”的建设条件。