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桃花溪谷文旅街区项目
点击数:176  更新时间:2023/12/13 

桃花溪谷文旅街区项目

 

一、项目建设背景

张家界桃花溪谷项目地处世界自然遗产地张家界武陵源区(张清公路以西,高云路以东),南望百丈峡,地块临近武陵源核心景区、宝峰湖、黄龙洞旅游区等国家级风景名胜区。该项目用地被插旗河分成三个独立的地块,处在武陵源城区的门户位置。桃花溪谷项目由张家界桃花溪谷旅游开发有限公司投资经营。项目正在精心打造全球首部沉浸式音乐剧《偶遇桃花缘》,将艺术表现形式结合张家界湘西风俗民情。按照聚焦高质量发展,持续推动全域旅游优质发展,着力打造与世界自然遗产相匹配的国际旅游休闲度假区标准,将其打造成为集文化、旅游、艺术于一体的文旅产业新高地新名片。

二、项目前期工作

已完成选址和规划设计,项目用地面积约218亩,净用地面积约181亩。其中1号地块位于高云路以东、插溪河以西,用地面积88亩;2号地块位于插旗河以东,张清公路以西,用地面积51亩;3号地块位于整个区域的南面,用地面积78亩,插旗河占地约65亩。项目主体建设已基本完工,2019年年底开始部分商业物业预售,但由于疫情影响,预售不理想,张家界桃花溪谷旅游开发有限公司资金链断裂,项目目前已停工,寻求战略投资商继续合作开发项目。

三、项目建设内容

项目规划用地约218亩,总建筑面积13.4万平方米,建设集吃、住、游、购、娱商、养、闲、情、奇为一体的旅游商业聚合中心,打造张家界武陵源文旅休闲度假目的地。

四、项目建设投资

项目总投资约10亿元。

五、项目预期效益分析

经济效益:亲子剧场、餐饮、住宿、潮流街区、主题项目体验、旅游产品销售等,项目投产后,预计年接待游客100万人,可实现年收入2亿元,投资回收期约5年。

六、项目合作方式

独资、合作、转让。


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