凤凰县研学游项目

一、项目建设背景

项目位于凤凰县廖家桥镇凤凰之窗附近，规划面积约200亩，项目周边有凤凰之窗文化旅游产业园、中华大熊猫苑等景点，项目核心区距G56杭瑞高速在建的南长城高速互通仅2公里，距凤凰古城约10分钟车程，交通便利。依托凤凰丰富的旅游资源和厚重的非遗文化、历史文化、特色民俗文化，借助凤凰之窗文化旅游产业园国家级非遗研学基地及凤凰大中华熊猫苑，打造吃、住、教于一体的研学游项目。

二、项目前期工作

目前已完成项目选址和概念性规划。

三、项目建设内容

项目规划用地约200亩，主要建设内容包括研学区（非遗展馆、游客服务中心、全民健身中心、青少年宫、研学楼等）、实践体验区（实践工坊）、生活区、户外拓展基地（少儿训练区、农业体验区、野外国防教育区、生存训练区、探险区等）。

四、项目建设投资

项目总投资约10亿元。

五、项目预期效益分析

项目建成投入使用后，年游客接待量约100万人次，人均销售300元，预计年均收入3亿元，年均利润9000万元，投资回收期预计8年。

六、项目合作方式

独资、合作。资金来源为企业自筹。